Roberto Paz, AIA         Info       Castellano




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California ha aprobado la ley SB 9, una nueva ley que permite una segunda casa en un terreno que actualmente tiene una casa unifamiliar.  Podremos convertir una casa en un dúplex o agregar una segunda casa.  Los Angeles necesita más casas.


Creeemos que es buena idea empezar viendo la ley SB 9 como una oportunidad de LIBERTAD y FLEXIBILIDAD para familias que necesitan un ADU.

Si tu estás considerando construir un ADU, en el 2022, la ley SB 9 te permitirá: 


    - construir una segunda casa más             grande
    - subdividir tu terreno en dos terrenos,     con dos casas completas


Una segunda familia podrá vivir en tu propiedad, PERO hay reglas.  Tomará tiempo para que las Municipalidades definan como implementar la nueva ley, que entrará en efecto el 1 de enero del 2022.

Si sabemos que ciertas cosas no seran permitidas:
- No aplica en Distritos Historicos.
- No se permitirán alquileres a corto plazo.  (Perdón, AirBNB)
- No se permitirá la demolición de vivienda de bajo costo que haya sido ocupada durante los ultimos tres años.


Habrá mas reglas locales en cada jurisdicción.


Pero esta nueva ley nos dará nuevas oportunidades. 

Estamos trabajando para encontrar nuevas opciones para proveerte la mejor casa para tu familia y otra familia.

Si tienes espacio en tu terreno y quieres encontrar el mejor uso para el, contáctanos para una consulta.













© Roberto Paz 2021